Acciónde división de la cosa común: Habitualmente tratamos con herederos que no quieren ser copropietarios de una propiedad y desean salir de esa situación de propiedad compartida. En este artículo hablaremos de la acción de división de cosa común, una acción que permite al copropietario abandonar la situación de
Ladivisión de cosa común nace con un claro fin: dar oportunidad al copropietario de dejar de formar parte en la comunidad. Es un derecho indiscutible e incondicional para cualquier copropietario, es irrenunciable e imprescriptible por tratarse de una facultad y tiene carácter absoluto. Aun así, cabe la opción de establecer un pacto, Elartículo 405 del Código Civil refleja lo siguiente: “La división de una cosa común no perjudicará a tercero (en este caso, al banco), el cual conservará los derechos de hipoteca, servidumbre u otros derechos reales que le pertenecieran antes de hacer la partición”. ¿Quieres consultar a un abogado especialista? Procedimientojudicial de división de cosa común. Dicho procedimiento no pretende otra cosa que judicialmente se extinga esa copropiedad existente entre las partes, cuando dicho extinción no haDesdela entrada en vigor del Codi Civil de Catalunya, puede solicitarse la división de la cosa común tanto en los procedimientos de divorcio como en los de modificación de medidas, a pesar de que el artículo 232 - 12 .1 del Codi Civil de Catalunya se refiera sólo a separación, divorcio, nulidad y eficacia civil de resoluciones eclesiásticas. La Sentencia
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